Jak wygląda naprawa ocieplenia domu?

Prawidłowo przeprowadzona termomodernizacja, w tym ocieplenie domu, jest niezwykle istotna – poprawia komfort życia mieszkańców, zapobiega nadmiernym stratom ciepła i zwiększa energooszczędność budynku.

Jednak każda fasada podlega różnym obciążeniom i z czasem się starzeje. Co więc zrobić, gdy ściany Twojego domu wymagają renowacji? Sprawdź, jak ocenić zakres zniszczeń i jak powinna przebiegać prawidłowa naprawa poszczególnych elementów izolacji.

Ocena zakresu napraw

Prace remontowe rozpocznij od dokładnej oceny zakresu uszkodzeń, oszacowania kosztów i planu prac. Często zdarza się, że fragment ocieplenia wymaga drobnego remontu – wówczas warto się go podjąć, gdyż niewielkie naprawy będą tańsze i pozwolą uniknąć wymiany całego ocieplenia.

Przed naprawą zawsze należy usunąć przyczynę powstałych uszkodzeń – może to być chociażby naprawa systemu odprowadzania wody deszczowej czy zbyt małych okapów dachowych.

Istniejące ocieplenie budynku należy sprawdzić pod kątem zespolenia warstw ocieplenia, rodzaju wyprawy wierzchniej oraz jej użyteczności do kontynuowania prac remontowych. Kolejne kroki zależą od oceny stanu ocieplenia. Mogą one obejmować:

• malowanie elewacji poprzedzone odświeżeniem starej i zabrudzonej warstwy, usunięciem mikroorganizmów z powierzchni ocieplenia oraz pokryciem rys włoskowatych;
• naprawy miejscowe, które uwzględniają poprawę błędów i usunięcie uszkodzeń na tynku wierzchnim, warstwie zbrojonej i płytach izolacyjnych;
• szpachlowanie i tynkowanie całej powierzchni elewacji w celu nadania jej innej faktury oraz poprawy nieestetycznie wykonanej warstwy wierzchniej;
• kompletną wymianę warstwy wierzchniej w uszkodzonych miejscach;
• docieplenie przegród zewnętrznych, jeśli jest ono niewystarczające.

Niekiedy uszkodzenia ścian są na tyle duże, że lepiej jest zerwać starą warstwę ocieplenia i położyć nową powłokę. Zanim zdecydujesz się na wybór konkretnego systemu ETICS, sprawdź program gwarancji oferowany przez producenta systemu.

Okres obowiązywania gwarancji oraz jej zakres dla poszczególnych systemów ociepleń Caparol znajdziesz w dokumencie Ogólne Warunki Udzielania Gwarancji.

Jeżeli zdecydujesz się na wymianę ocieplenia, pamiętaj, by wybrać systemy ociepleń o podwyższonej odporności na uszkodzenia mechaniczne, takie jak Caparol Capatect Carbon lub Caparol Capatect Longlife.

Prace renowacyjne powinieneś zlecić profesjonalnej firmie wykonawczej posiadającej wieloletnie doświadczenie w przeprowadzaniu podobnych prac. Zapytaj wykonawców o certyfikat potwierdzający udział w szkoleniach oraz o obiekty referencyjne.

Prawidłowy proces malowania elewacji

Malowanie starej warstwy elewacji należy poprzedzić dokładną analizą warstwy już istniejącej. Malowany tynk wierzchni nie może posiadać wad optycznych czy technicznych.

Prace rozpocznij od oczyszczenia wierzchniej warstwy za pomocą zimnej lub ciepłej wody (maksymalna dopuszczalna temperatura to 60˚C) pod ciśnieniem 60 bar – ten sposób oczyszczania ściany jest zalecany również przed innymi rodzajami napraw, np. w przypadku rys.

Po oczyszczeniu poczekaj na wyschnięcie elewacji. Aby zabezpieczyć ścianę przed rozwojem mikroorganizmów, dokonaj jej dezynfekcji za pomocą nałożonego pędzlem biocydu Capatox.

W dalszej kolejności zagruntuj ścianę za pomocą specjalnego środka gruntującego AmphiSilan-Tiefgrund LF od Caparol, a następnie połóż powłokę malarską. Jeśli podłoże jest normalnie chłonne, wystarczy jedna warstwa farby.

Podłoża silnie chłonne wymagają zaś dwóch warstw powłoki: pośredniej i końcowej. Do malowania elewacji wykorzystaj farbę silikonową ThermoSan NQG, która dodatkowo chroni fasady przed glonami i grzybami pleśniowymi.

Rysy oraz pęknięcia na tynku

Nawet drobne rysy i pęknięcia na elewacji zmniejszają jej odporność na warunki atmosferyczne, przez co mogą doprowadzić do zawilgocenia ocieplenia. Niewielkie rysy pokryją specjalne farby do mostkowania rys – w ofercie Caparol znajdziesz silikonową farbę PermaSilan, która skutecznie pokryje rysy o szerokości do 0,5 mm.

Jeżeli rysy są szersze, ale jest ich niewiele, skutecznym sposobem naprawy może być uzupełnienie ich pianką niskoprężną stosowaną do wypełniania szczelin pomiędzy płytami styropianowymi, a następnie pomalowanie farbą (najlepiej silikonową), np. Muresko Premium.

Może się również zdarzyć, że warstwa tynku jest wybrzuszona w pewnych miejscach lub tynk luźno przywiera do ściany, wobec czego wymaga uzupełnienia za pomocą nowej warstwy. W takim wypadku uszkodzony fragment należy usunąć szpachelką (pamiętaj, by podczas zabiegu nie uszkodzić warstwy zbrojonej!).

Przed otynkowaniem uszkodzonego fragmentu możesz go zagruntować za pomocą produktu Putzgrund 610, aby warstwa tynku lepiej się trzymała. Wybór tynku zależy od tego, jaki tynk zastosowałeś wcześniej. Aby możliwie najdokładniej zatuszować miejsca dawnych uszkodzeń, zaleca się pomalowanie całości elewacji.

Jeżeli na powierzchni tynku zauważysz szerokie pęknięcia, które pojawiają się także na ścianach wewnątrz domu, być może masz do czynienia z budynkiem o wadach konstrukcyjnych – w takim wypadku lepiej jest wezwać fachowca, który odnajdzie przyczynę uszkodzeń i doradzi, w jaki sposób je naprawić.

Naprawa uszkodzonej warstwy ocieplenia

Przyczyną uszkodzeń ocieplenia najczęściej są: zawilgocenie, nieprawidłowości podczas montażu kolejnych warstw ocieplenia lub przyczyny mechaniczne, takie jak silne uderzenie w ściany budynku. Jak naprawić ocieplenie, które uległo uszkodzeniu?

• Głębokie uszkodzenie fragmentu ocieplenia – należy wyciąć zniszczony fragment oraz usunąć tynk i zaprawę zbrojącą na szerokość 5 cm wokół wyciętego otworu. Następnie trzeba zeszlifować zaprawę zbrojącą do siatki zbrojącej (na szerokość 10 cm wokół otworu) oraz tynk nawierzchniowy (na szerokość 5 cm wokół zeszlifowanej zaprawy). Powstałą lukę uzupełnia się nowym materiałem termoizolacyjnym – takim, jaki zastosowano w całym ociepleniu – warstwą zbrojną i tynkiem. Jeśli przyczyną problemu było nieprawidłowe mocowanie ocieplenia, możesz rozwiązać problem poprzez jednoczesny montaż dodatkowych kołków. Jeżeli zaś uszkodzenie zostało spowodowane zbyt dużą wilgocią, pamiętaj, by przed uzupełnieniem ubytku poczekać na wyschnięcie tego fragmentu ściany.
• Nieszczelność ocieplenia – może wystąpić na całej elewacji lub na styku ocieplenia z innymi elementami (obróbki blacharskie, okna, drzwi). Naprawa nieszczelności pomiędzy płytami ze styropianu lub wełny mineralnej jest kłopotliwa – wymaga demontażu wierzchniej warstwy ocieplenia, wypełnienia luk pianką poliuretanową (co niekiedy oznacza uprzednie usunięcie zaprawy) oraz ponowny montaż warstwy zbrojącej i tynku w uszkodzonym miejscu po uprzednim wyschnięciu warstwy izolacyjnej. Jeśli problem pojawia się tylko na stykach elementów, wystarczy zastosować odpowiednią poliuretanową masę uszczelniającą.

Czyszczenie tynku z zabrudzeń, glonów i pleśni

W przypadku pojawienia się na ścianie glonów, pleśni lub innych wykwitów, powinieneś dokonać jej dezynfekcji przy użyciu specjalnych środków biobójczych (np. wspomnianego już biocydu Capatox) oraz odmalować elewację.

Jeśli przyczyną zabrudzeń była długo utrzymująca się na ścianie wilgoć, pamiętaj, by przed rozpoczęciem prac dokładnie ją osuszyć i naprawić wszystkie źródła problemu, np. nieszczelne rynny.

Przyczyna brudnej elewacji tkwi najczęściej w zanieczyszczeniu powietrza. Zabrudzenia zwykle pojawiają się w miejscu zacieków – mogą być wywołane przez bród, który spływa na elewację z rynien, parapetów i innych obróbek blacharskich wraz z deszczem.

Na początku sprawdź, czy zanieczyszczenia, które chcesz usunąć, zmywają się wodą. Jeśli tak, możesz umyć elewację. Niekiedy zabrudzenia trzeba ręcznie wyszorować szczotką. Najbardziej uporczywe najlepiej zamalować odpowiednią farbą elewacyjną.

Przedtem jednak należy usunąć przyczynę ich powstawania, np. zwiększyć spadek parapetów lub wysunięcia obróbek blacharskich, tak by znajdowały się dalej od elewacji.

Pamiętaj, że masz wpływ na to, jak długo Twoja elewacja nie będzie wymagała remontu. Wystarczy, że wybierzesz system ocieplenia odporny na zabrudzenia, np. Caparol Capatect Carbon z innowacyjną technologią samooczyszczania Caparol Clean Concept.

źródło i zdjęcia: Caparol