Szczelny dach na lata - co musisz wiedzieć?

Folie wstępnego krycia zbudowane są ze splecionych włókien polietylenowych. Tworzą one sieć kanalików, przez które wydostaje się para wodna.

Podstawowe funkcje folii do krycia wstępnego to:

• ochrona konstrukcji dachu przed wilgocią,
• ocieplenie dachu,
• odprowadzenie pary wodnej z wnętrza domu.

Folia wstępnego krycia - na co zwrócić uwagę podczas zakupu?

Folie są stale unowocześniane i obecnie znaleźć na rynku można produkty odporne na rozerwanie czy też pokryte powłoką przeciwodblaskową. Jak wybrać folię do wstępnego krycia dachu? Aby znaleźć taką, która będzie najodpowiedniejsza dla danego dachu, trzeba zwrócić uwagę na następujące parametry:

• paroprzepuszczalność - ilość pary wodnej przepuszczanej przez metr powierzchni membrany w ciągu doby,
• masa folii - im folia jest cięższa, tym jest bardziej wytrzymała,
• współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej - czyli stosunek oporu, jaki napotyka para wodna, przechodząc przez membranę, do oporu powietrza,
• odporność na wysokie i niskie temperatury - zakres, w jakim dana folia spełnia swoją funkcję.

Oprócz tego niezwykle ważna jest wodoszczelność folii, ponieważ materiał ten jest narażony na opady deszczu, śniegu czy gradu. Ponadto musi wykazywać odporność na promieniowanie słoneczne. Nawet, jeśli ostatecznie będzie zasłonięta pokryciem dachowym, położenie dachu może zająć kilka tygodni czy miesięcy. Nadmierna ekspozycja na promienie UV skutkuje obniżeniem parametrów technicznych. Poza tym folia powinna być wytrzymała na rozerwanie, bo do tego w gruncie rzeczy zależy jej szczelność.

Jak zabezpieczyć newralgiczne punkty dachu?

Newralgiczne punkty dachu są najbardziej narażone na uszkodzenia i przeciekanie. To właśnie w tych miejscach najtrudniej pokryć go blachodachówką modułową, ciętą na wymiar, blachą trapezową czy innym pokryciem. Sprawa jest trudniejsza, gdy dach jest wielospadowy i ma dodatkowe elementy, takie jak lukarny. Jednak bez względu na to, jak skomplikowana jest jego konstrukcja, na powierzchni dachu są różne miejsca narażone na przeciekanie i powstawanie nieszczelności. Są to przede wszystkim:

• obróbki kominowe - bardzo trudno wykonać trwałe uszczelnienie między dachem a ścianą komina, ponieważ blacha pod wpływem temperatury pracuje, a uszczelniacz czasem wykrusza,
• okna dachowe - mogą łatwo zacząć przeciekać, jeśli są nieprawidłowo osadzone, kołnierz dachowy źle założony i połączony lub jeśli ościeżnica okien nie jest wystarczająco ocieplona i powoduje przemarzanie,
• kosze dachowe - to właśnie do nich spływa woda podczas opadów, a zima najdłużej zalega śnieg, dlatego miejsca te szczególnie narażone są na powstawanie przecieków i muszą być odpowiednio wyprofilowane, uszczelnione i wykonane przez profesjonalną ekipę.

Jak naprawić przeciekający dach?

Niekiedy sytuacja jest na tyle skomplikowana, że z dachu po prostu zaczyna kapać. Czy naprawa uszkodzonego dachu jest możliwa? To zależy. W niektórych sytuacjach wystarczy wymiana fragmentu dachówki i izolacji. Niekiedy jednak dach przecieka z powodu słabej konstrukcji więźby dachowej oraz problemów z warstwami izolacyjnymi. Samo zlokalizowanie miejsca usterki również nie należy do najprostszych, ponieważ wystarczy mikroskopijna szczelina, aby woda przedostała się do wnętrza.

Jedną z przyczyn nieszczelności może być pęknięcie blachy lub uszkodzenie membrany. Dlatego trzeba wykonywać regularne przeglądy dachów, a w razie jakichkolwiek wątpliwości powiadomić ekipę dekarską. Do czasu ich pojawiania wszelkie zauważone uszkodzenia można zakleić taśmą naprawczą, jednak jest to rozwiązanie krótkoterminowe.

Aby dach nie przeciekał, musi być odpowiednio położony, a materiały użyte w tym celu powinny być najwyższej jakości.

Jeśli ekipa dopasuje membranę do rodzaju dachu, odpowiednio zaizoluje konstrukcję oraz dokładnie położy pokrycie dachowe, właściciel budynku nie powinien martwić się przeciekaniem przez długie lata. Musi jednak pamiętać o tym, aby wykonywać regularne przeglądy, ponieważ szybko wyłapane drobne usterki można łatwo naprawić.

Źródło i zdjęcia: Hanbud