2020-10-13 07:59:29 
Materiały instalacyjne po taniości
Przeważnie na remont czy budowę mamy określony budżet, zmusza nas to do poszukiwania kompromisów pozwalających redukować koszty. Czy oznacza to, że powinniśmy decydować się na tańsze materiały? Nie, bowiem taki błąd może w przyszłości dużo nas kosztować!
– Wybierając tańsze materiały, niewiele zyskamy, mamy za to dużo do stracenia. Naszym klientom polecamy produkty trochę droższe, jednak z gwarancją niezawodności na długie lata – mówi Adrian Biedrzycki, przedstawiciel firmy Bolesta, dystrybutora instalacji grzewczych i sanitarnych, i dodaje, że w przypadku zastosowania materiałów o nieodpowiedniej jakości, a w konsekwencji ich awarii, usunięcie zniszczeń spowodowanych przez wodę (zawilgocenie, naprawa konstrukcji, remont podłóg, ścian itp.) może stanowić znaczną część wartości inwestycji. Tych, którzy szukają oszczędności w instalacjach może przekona fakt, że ich koszt to na ogół zaledwie około 2% wartości całej inwestycji.
– Bardziej obrazowo przedstawia się to tak: jedna źle wydana złotówka na materiały instalacyjne w niedalekiej przyszłości generuje aż 20 złotych dodatkowych kosztów, wynikających z konieczności usuwania awarii czy z wyższych kosztów codziennej eksploatacji – dodaje Adrian Biedrzycki.
Co w sytuacji gdy stanie się najgorsze? Zalane mieszkanie może spowodować wiele szkód, a ich naprawa wiąże się z ogromnymi kosztami. W przypadku gdy wilgoć zostanie w ścianach, należy liczyć się z powstaniem trudnej do usunięcia pleśni, natomiast gdy woda dostanie się pod drewnianą podłogę, trzeba ją będzie wymienić. Tych kosztów można uniknąć, kupując dobrej jakości instalacje wodne i grzewcze.
Zalanie mieszkania a kwestie prawne
Eksperci od prawa nieruchomości w kwestii odszkodowań, w razie zalania przywołują co najmniej dwa artykuły kodeksu cywilnego. W artykule 415 czytamy: „Kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia”.
Bardziej szczegółowy jest artykuł 433, zgodnie z którym właściciel (bądź wynajmujący) odpowiada za zniszczenia (…), chyba że szkoda nastąpiła wskutek siły wyższej albo wyłącznie z winy poszkodowanego lub osoby trzeciej, za którą zajmujący pomieszczenie nie ponosi odpowiedzialności i której działaniu nie mógł zapobiec”.
W tym przypadku zastrzeżenie pozwala na obciążenie kosztami odszkodowania administrację lub zarządcę budynku, oczywiście jeśli zalanie było efektem awarii, której uległa instalacja wodna w części wspólnej budynku.
Dużo łatwiej jest po pewnym czasie zmienić, np. glazurę, armaturę czy meble niż ukryte w ścianach i zabudowane instalacje. Przy określonym budżecie warto więc w pierwszej kolejności zainwestować w wysokiej jakości elementy instalacyjne, a dopiero później zająć się wyposażeniem wnętrz.
Źródło i zdjęcia: Bolesta
Komentarze