Audyt energetyczny budynku – czym jest, kto go wykonuje?

Przeprowadzenie audytu energetycznego to swoisty wkład w ochronę środowiska – opracowane na jego podstawie rozwiązania ograniczają zużycie materiałów kopalnianych i przyczyniają się z mniejszej emisji spalin do środowiska naturalnego.

Czym jest audyt energetyczny budynku?

Audyt energetyczny jest szczegółową oceną i analizą użytkowania energii w istniejącym budynku.

Na podstawie przeprowadzonych pomiarów wszystkich urządzeń znajdujących się w obiekcie i po sprawdzeniu wszystkich elementów związanych ze zużyciem energii i jej stratami sporządzana jest analiza energetyczna, która jest niezbędna do sporządzenia projektu modernizacji budynku.

Zebrane dane służą do opracowania usprawnień i optymalnych rozwiązań, które zminimalizują straty energetyczne.

Przy przeprowadzaniu audytu energetycznego budynków pod uwagę bierze się wszystkie możliwe elementy obiektu, które mogą mieć usterki i przez które może uciekać energia cieplna, czyli:

• przegrody zewnętrzne (takie jak dachy, stropodachy, ściany),
• okna, drzwi i bramy,
• instalacje ciepłej wody użytkowej, grzewcze, wentylacyjne i klimatyzacyjne,
• oświetlenie,
• dźwigi (windy) – osobowe i towarowe,
• źródła energii odnawialnej (panele słoneczne, kolektory, instalacje do spalania biomasy).

Audyt energetyczny nie jest dokumentem. Jest analizą możliwości, w przeciwieństwie do świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

W jakich obiektach przeprowadza się audyt?

Przedmiotem audytu energetycznego są wszelkiego rodzaje budynki (w tym mieszkalne- jednorodzinne oraz zbiorowego zamieszkania; budynki użyteczności publicznej), w których planowana jest termomodernizacja.

Audyt energetyczny sporządza się także dla lokalnych sieci ciepłowniczych oraz lokalnych źródeł ciepła.

Co zawiera audyt energetyczny budynku?

Audyt zawiera wszystkie niezbędne dane do opracowania projektu termomodernizacji, w tym zakres możliwości energetycznych budynku, wszelkie parametry techniczne oraz ekonomiczne. Opracowanie audytu energetycznego rozpoczyna się sformułowaniem celu.

Następnie zbierane są wszystkie niezbędne dane dotyczące obiektu oraz szczegółowo analizuje się stan istniejący. Na podstawie wszystkich tych informacji poszukuje się optymalnych rozwiązań i ulepszeń.

Kiedy zebrane są już wszystkie dane i przedstawione możliwości, ocenia się najlepsze rozwiązania i przygotowuje zalecenia, które stanowią podstawę do sporządzenia audytu energetycznego (tj. końcowego raportu z oceną stanu aktualnego i szczegółowymi rekomendacjami). Gotowy audyt przekazuje się zleceniodawcy.

Kiedy należy wykonać audyt energetyczny?

Przeprowadzenie i wykonanie audytu energetycznego jest niezbędnym krokiem, aby otrzymać dofinansowanie z tytułu przedsięwzięć termoizolacyjnych z funduszy rządowych, takich jak Narodowy Program Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej czy Program Operacyjny Infrastruktura i Środowisko.

Audyty energetyczne są elementem systemu wspierania przedsięwzięć termomodernizacyjnych na podstawie Ustawy z dnia 21.11.2008 r. o Wspieraniu Termomodernizacji i Remontów (Dz.U. 233 poz. 1459).

Przedsiębiorstwa działające na terenie Unii Europejskiej, które nie należą do sektora MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw) powinny raz na 4 lata przeprowadzać kontrolny audyt energetyczny.

W przypadku małych i średnich przedsiębiorstw nie ma takiego obowiązku, niemniej warto pomyśleć o takiej kontroli, chociażby w celu zmniejszenia kosztów. Audyt jest ważny do przeprowadzenia kolejnej kontroli energetycznej.

Kto może wykonać audyt energetyczny?

Audyt sporządza uprawniony audytor energetyczny. Lista osób posiadających uprawnienia do opracowania audytów dostępna jest na stronie internetowej Zrzeszenia Audytorów Energetycznych.

Jakie są koszty audytu energetycznego budynków? Koszty audytów zależne są od rodzaju budynków, w którym są przeprowadzane. Najtańsze, zaczynające się od kwoty 900 złotych dotyczą domów jednorodzinnych o powierzchni nieprzekraczającej 200 m² powierzchni użytkowej.

Dla domów przekraczających tę powierzchnię ceny zaczynają się od 1200 zł. Budynki wielorodzinne to koszt od 1600 zł wzwyż. Za audyt budynków użyteczności publicznej zapłacić trzeba od 2600 zł za audyt i więcej.

Ceny za opracowanie audytów dla hal produkcyjnych, hoteli, biurowców i budynków usługowych zaczynają się od 2900 zł. Duże przedsiębiorstwa zapłacą minimum 5000 zł.

Podsumowanie

Audyt energetyczny pozwala na dobór optymalnych rozwiązań, mających na celu ograniczenie strat ciepła i tym samym oszczędności finansowe w przyszłości. Dzięki audytowi można dobrać odpowiednie materiały izolacyjne, które przez kolejne lata zapewnią ciepło i będą przyjazne środowisku.

Praktyczne i ponadczasowe rozwiązania termomodernizacyjne proponuje URSA, która od lat jest wiodącym producentem w zakresie termoizolacji na rynku europejskim. Certyfikowane produkty zapewniające jakość i bezpieczeństwo przyczyniają się do poprawy efektywności energetycznej każdego budynku.

źródło i zdjęcia: URSA