2025-01-21 09:23:40 
Zgodnie z obowiązującymi przepisami inwestor przystępujący do prac budowlanych (także tych obejmujących przebudowę istniejącego już budynku) ma obowiązek przedstawić projekt techniczny, czyli dokument określający szczegółowe rozwiązania techniczno-konstrukcyjne, które zostaną zastosowane w obiekcie.
Opracowanie powinno zawierać nie tylko dokumentację geologiczno-inżynierską czy obliczenia statyczno-wytrzymałościowe, ale też zestawienie planowanych rozwiązań budowlanych i techniczno-instalacyjnych.
Od 1 sierpnia 2024 roku projekt techniczny dodatkowo musi uwzględniać analizę akustyczną, czyli wykaz rozwiązań technicznych i materiałowych, które pozwolą na spełnienie wymagań akustycznych zawartych w znowelizowanym Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 27 października 2023 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
Nowy obowiązek dotyczy budynków mieszkalnych jednorodzinnych z dwoma lokalami, budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej oraz budynków mieszkalnych wielorodzinnych.
Sporządzona analiza akustyczna powinna uwzględniać informacje o przewidywanym poziomie hałasu zewnętrznego oddziałującego na budynek, poziomie izolacyjności akustycznej przegród w budynku, szczególnie w odniesieniu do przegród pomiędzy lokalami, wyrobach budowlanych zapewniających wymaganą izolacyjność akustyczną przegród oraz dopuszczalnym poziomie hałasu oraz dźwięku przenikających do pomieszczeń budynku wraz z opisem sposobu spełnienia określonych przepisami wymagań akustycznych.
Zmiana przepisów ma na celu przede wszystkim poprawę standardów budownictwa oraz ograniczenie wpływu hałasu na dyskomfort mieszkańców, zwłaszcza w kontekście rosnących problemów z tzw. patodeweloperką, czyli sytuacjami, w których budynki są projektowane i realizowane z minimalnym uwzględnieniem potrzeb mieszkańców, w tym w zakresie komfortu akustycznego.
Jak określać izolacyjność akustyczną przegrody?
Dla spełnienia nowych wymagań akustycznych kluczowe jest stosowanie wyrobów, które wyróżniają się bardzo dobrymi właściwościami w tym zakresie. Wybierając konkretne rozwiązania trzeba więc zwrócić uwagę na istotny parametr, jakim jest izolacyjność akustyczna.
Ta wyrażona w decybelach wartość określa jak skutecznie przegroda budowlana chroni/izoluje pomieszczenie od hałasu dochodzącego z innych pomieszczeń lub z otoczenia.
Izolacyjność akustyczną możemy podzielić na izolacyjność od dźwięków powietrznych (dotyczy ścian, stropów, drzwi, okien) oraz od dźwięków uderzeniowych (dotyczy tylko stropów).
– Poziom izolacyjności akustycznej deklarowany przez producentów zwykle uwzględnia wyniki pomiarów dokonywanych w warunkach laboratoryjnych, które mogą znacznie różnić się od wyników pomiarów dokonywanych w terenie. Dla pomiarów dokonywanych w laboratorium dla dźwięków powietrznych stosuje się więc wskaźnik RA1, natomiast wyniki badań przeprowadzanych w terenie określa wskaźnik R’A1, który uwzględnia m.in. rodzaj konstrukcji analizowanej przegrody, rodzaj konstrukcji przegród sąsiednich, sposoby połączenia przegród, mostki akustyczne – otwory i nieszczelności w przegrodzie, ewentualną niedokładność wykonania przegrody czy kształt i objętość pomieszczenia. R’A1 jest więc bardziej miarodajnym parametrem, który pokazuje rzeczywistą jakość akustyczną przegrody w kontekście całego budynku. Im wyższa jego wartość, tym lepsza izolacyjność akustyczna od dźwięków powietrznych – wyjaśnia Katarzyna Kita, ekspert marki Rigips, producenta płyt gipsowo-kartonowych i systemów suchej zabudowy wnętrz zapewniających najwyższą jakość wykończenia powierzchni i wysoki komfort akustyczny.
Jak zapewnić komfort akustyczny przegród?
Wiedząc jakie parametry są kluczowe w kontekście oceny izolacyjności akustycznej wyrobów budowlanych dużo łatwiej jest wybrać rozwiązania, które poprawią akustykę stropów międzykondygnacyjnych i ścian.
W przypadku tych pierwszych istotna jest izolacyjność akustyczna zarówno od dźwięków powietrznych (rozprzestrzeniających się drogą powietrzną), jak i uderzeniowych – przedostających się przez przegrody w wyniku drgań powstających na skutek użytkowania pomieszczeń (odgłos kroków, przesuwanie mebli, wibracje spowodowane stukaniem czy wierceniem).
Skutecznym sposobem zwiększenia poziomu izolacyjności akustycznej stropów są systemy sufitów podwieszanych monolitycznych.
– Spośród wielu dostępnych na rynku rozwiązań poprawiających akustykę stropów na szczególną uwagę zasługują sufity podwieszane monolityczne wykonane z płyt gipsowo-kartonowych dźwiękoizolacyjnych Rigips PRO Aku. W ofercie Rigips dostępne są trzy typy takich płyt: Rigips PRO Aku typ A, Rigips PRO Aku Hydro typ H2 oraz Rigips PRO Aku Fire+ typ DF. Dzięki tym dedykowanym produktom o zwiększonej izolacyjności akustycznej opracowaliśmy szereg kolejnych, specjalistycznych rozwiązań pozwalających na poprawę akustyki w pomieszczeniach. Doskonałym przykładem jest choćby system dźwiękoizolacyjnego sufitu podwieszanego monolitycznego Rigips 4.05.24 AKU. W przypadku tego rozwiązania dzięki potrójnemu poszyciu płytami gipsowo-kartonowymi Rigips PRO Aku FIRE+ typ DF oraz zastosowaniu wełny mineralnej szklanej ISOVER Aku-Płyta/ Akuplat+ gr. 5cm izolacyjność akustyczna właściwa (RW) wynosi 43 dB – tłumaczy ekspert marki Rigips.
Myśląc o izolacji akustycznej ścian warto z kolei postawić na rozwiązania systemowe uznanych producentów, np. systemy ściany działowej Rigips z doskonała izolacyjnością akustyczną lub systemy okładziny ściennej Rigips poprawiające izolacyjność akustyczną całej przegrody.
– Mając na uwadze ograniczenie negatywnego wpływu hałasu na zdrowie człowieka, opracowaliśmy szeroką gamę rozwiązań ściennych o wysokich parametrach izolacyjności akustycznej, które można zaproponować w wymaganej analizie akustycznej. Bardzo dobrym przykładem systemu ściany dźwiękoizolacyjnej jest system Rigips 3.40.06 AKU (ściana działowa na konstrukcji z profili RIGIPS CW 100 ULTRASTIL® Aku i UW 100 ULTRASTIL® z podwójnym poszyciem płytą gipsowo-kartonową dźwiękoizolacyjną RIGIPS PRO Aku, przy zastosowaniu 10 cm wełny mineralnej szklanej ISOVER Aku-Płyta/ Akuplat+) osiągający wysoką izolacyjność akustyczna RA1 równą 62 dB. W sytuacji, gdy istniejąca ściana nie spełni wymogów minimalnej izolacyjności akustycznej, jej parametry można łatwo poprawić, stosując okładzinę ścienną. W naszej ofercie znajdują się systemy okładzin ściennych dedykowane do poprawy izolacyjności akustycznej przegród. Przykładowo, jednostronne zastosowanie systemu okładziny ściennej Rigips 3.21.10 AKU, obejmującej dwuwarstwowe zastosowanie płyt gipsowo-kartonowych dźwiękoizolacyjnych RIGIPS PRO Aku mocowanych na profilach RIGIPS CD 60 ULTRASTIL® i uchwytach akustycznych ES, umożliwia przyrost izolacyjności akustycznej ∆RA1 nawet o 20 dB (w zależności od rodzaju materiału z jakiego została wykonana ściana). Rozwiązania systemowe Rigips znacznie ograniczają przenikanie dźwięków, ułatwią spełnianie wymagań minimalnej izolacyjności akustycznej oraz zapewnią komfort akustyczny w budynkach. Ma to szczególne znaczenie w budynkach mieszkalnych, dla których, zgodnie z wprowadzonymi aktualizacjami przepisów, należy wykonać analizę akustyczną – dodaje Katarzyna Kita.
Zaostrzenie przepisów dotyczących akustyki budynków mieszkalnych to ukłon w stronę osób planujących zakup nieruchomości i swoisty bat na nieuczciwych deweloperów, którzy niejednokrotnie oszczędzali na rozwiązaniach poprawiających akustykę budynków.
Wprowadzone zmiany z pewnością przyczynią się do zwiększenia komfortu akustycznego mieszkańców, który można uzyskać m.in. dzięki zastosowaniu nowoczesnych płyt gipsowo-kartonowych i systemów suchej zabudowy, które skutecznie izolują od hałasów.
Źródło i zdjęcia: Saint-Gobain Construction Products Polska, Rigips
Komentarze