Metody zabezpieczenia dachu przed przeciekaniem

Wybór odpowiedniej folii do wstępnego krycia

Folie są stale unowocześniane i obecnie znaleźć na rynku można produkty odporne na rozerwanie czy też pokryte powłoką przeciwodblaskową. Jak wybrać folię do wstępnego krycia dachu? Aby znaleźć taką, która będzie najodpowiedniejsza dla danego dachu, trzeba zwrócić uwagę na następujące parametry:

• paroprzepuszczalność – ilość pary wodnej przepuszczanej przez metr powierzchni membrany w ciągu doby,
• masa folii – im folia jest cięższa, tym jest bardziej wytrzymała,
• współczynnik oporu dyfuzyjnego pary wodnej – czyli stosunek oporu, jaki napotyka para wodna, przechodząc przez membranę, do oporu powietrza,
• odporność na wysokie i niskie temperatury – zakres, w jakim dana folia spełnia swoją funkcję.

Oprócz tego niezwykle ważna jest wodoszczelność folii, ponieważ materiał ten jest narażony na opady deszczu, śniegu czy gradu. Ponadto musi wykazywać odporność na promieniowanie słoneczne. Nawet jeśli ostatecznie będzie zasłonięta pokryciem dachowym, położenie dachu może zająć kilka tygodni czy miesięcy. Nadmierna ekspozycja na promienie UV skutkuje obniżeniem parametrów technicznych. Poza tym folia powinna być wytrzymała na rozerwanie, bo do tego w gruncie rzeczy zależy jej szczelność.

Im bardziej wytrzymała będzie folia, tym dłuższą ochronę przed wilgocią będzie zapewniać fot. Hanbud

Miejsca narażone na uszkodzenie i przeciekanie

Newralgiczne punkty dachu są najbardziej narażone na uszkodzenia i przeciekanie. To właśnie w tych miejscach najtrudniej pokryć go blachodachówką modułową, ciętą na wymiar, blachą trapezową czy innym pokryciem. Sprawa jest trudniejsza, gdy dach jest wielospadowy i ma dodatkowe elementy takie, jak lukarny. Jednak bez względu na to, jak skomplikowana jest jego konstrukcja, na powierzchni dachu są różne miejsca narażone na przeciekanie i powstawanie nieszczelności. Są to przede wszystkim:

• obróbki kominowe – bardzo trudno wykonać trwałe uszczelnienie między dachem a ścianą komina, ponieważ blacha pod wpływem temperatury pracuje, a uszczelniacz czasem wykrusza,
• okna dachowe – mogą łatwo zacząć przeciekać, jeśli są nieprawidłowo osadzone, kołnierz dachowy źle założony i połączony lub jeśli ościeżnica okien nie jest wystarczająco ocieplona i powoduje przemarzanie,
• kosze dachowe – to właśnie do nich spływa woda podczas opadów, a zima najdłużej zalega śnieg, dlatego miejsca te szczególnie narażone są na powstawanie przecieków i muszą być odpowiednio wyprofilowane, uszczelnione i wykonane przez profesjonalną ekipę.

Okna dachowe to jedno z newralgicznych miejsc, które mogą przepuszczać wodę fot. Hanbud

Jak naprawić przeciekający dach?

Jak wiadomo, lepiej zapobiegać niż leczyć, ale co zrobić w sytuacji, gdy dach zaczął przeciekać? Czy naprawa uszkodzonego dachu jest możliwa? To zależy.

W niektórych sytuacjach wystarczy wymiana fragmentu dachówki i izolacji. Niekiedy jednak dach przecieka z powodu słabej konstrukcji więźby dachowej oraz problemów z warstwami izolacyjnymi. Samo zlokalizowanie miejsca usterki również nie należy do najprostszych, ponieważ wystarczy mikroskopijna szczelina, aby woda przedostała się do wnętrza. Jedną z przyczyn nieszczelności może być pęknięcie blachy lub uszkodzenie membrany. Dlatego trzeba wykonywać regularne przeglądy dachów, a w razie jakichkolwiek wątpliwości powiadomić ekipę dekarską. Do czasu ich pojawiania wszelkie zauważone uszkodzenia można zakleić taśmą naprawczą, jednak jest to rozwiązanie krótkoterminowe.

Należy podkreślić, iż nawet najlepsze zaizolowanie i zabezpieczenie dachu nie jest gwarancją braku usterek w przyszłości. Dach należy regularnie konserwować, aby wykryć i usunąć wszelkie nieprawidłowości w pokryciu dachowym na wczesnym etapie. 

źródło i zdjęcia: Hanbud