Boom mieszkaniowy zmienia polską branżę budowlaną

Największy wzrost mieszkań oddanych do użytkowania został odnotowany w przypadku inwestycji deweloperskich - 16 proc. Dane GUS pokazują, że w 1Q 2018 r. inwestorzy indywidualni wybudowali o 4 proc. domów więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku o średniej powierzchni użytkowej 144 m2. Udział inwestycji indywidualnych wyniósł ponad 40 proc. Zapowiadane przez rząd dotacje na termomodernizację, sięgające nawet 30 mld złotych w ciągu 10 lat, mogą być kolejnym impulsem do rozwoju sektora budowlanego.

Termomodernizacja to niezbędne działanie, które zmniejszy zjawisko ubóstwa energetycznego, ale też pozwoli cieszyć się czystszym powietrzem. Dla inwestora indywidualnego to szereg korzyści: ocieplenie to duże oszczędności na ogrzewaniu, dobry mikroklimat w pomieszczeniach, cisza i bezpieczeństwo, mówi Piotr Pawlak, ekspert kampanii Nie trać energii z firmy ROCKWOOL. Obok nowych inwestycji termomodernizacja będzie jednym z kluczowych w rozwoju branży budowlanej w najbliższych latach, dodaje.

Branża budowlana. Klęska urodzaju?

O 8,5 proc. wzrosła liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. W 1 kwartale 2018 r. wydano pozwolenia na budowę lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym budowy 66621 mieszkań, z czego 19376 pozwoleń dla inwestorów indywidualnych. Największą dynamikę nowych inwestycji zanotowano w województwach mazowieckim, wielkopolskim i małopolskim.

Ogólna koniunktura w sektorze również wygląda optymistycznie. Od 2013 r. widoczny jest wyraźnie trend wzrostowy. Rosnący popyt na mieszkania w połączeniu z ograniczoną podażą materiałów budowlanych sprawiają, że dla producentów jest to wyjątkowo gorący czas - wyzwanie stanowi realizacja wszystkich zamówień. Z kolei ekipy budowlane przy tak dużej liczbie inwestycji mogą przebierać w ofertach.

Trudno o fachowca

Według "Barometru zawodów", realizowanego na zlecenie Ministerstwa Rozwoju Przedsiębiorstw i Polityki Społecznej, w 2018 r. branża budowlana będzie jednym z sektorów zmagających się z brakiem rąk do pracy. Już teraz firmy wykonawcze mają problem ze znalezieniem pracowników. Inwestorzy indywidualni nie mają łatwiej - znalezienie ekipy z dnia na dzień graniczy z cudem.

Budowa domu energooszczędnego nie jest skomplikowana, ponieważ wykorzystuje się materiały budowlane szeroko dostępne na rynku. Wybór wykonawcy, któremu powierzymy budowę domu, należy do kluczowych kwestii. Jeśli chcemy podjąć współpracę z rzetelną ekipą budowalną, warto rozpocząć rozmowy wcześnie, pół roku to niezbędne minimum. Warto też zdecydować się na ekipę przeszkoloną i rekomendowaną przez producenta, takie kontakty znajdziemy np. na stronie www.znajdzdekarza.velux.pl, radzi Monika Kupska-Kupis, architekt, ekspert kampanii Nie trać energii z firmy VELUX.

Wśród trendów w branży budowlanej istotne jest coraz bardziej świadome podejście inwestorów. Samodzielnie szukają oni informacji na temat budowy domu, a także zwracają uwagę na bilans energetyczny budynku. Według raportu "Budownictwo energooszczędne oczami Polaków" prawie jedna czwarta Polaków nie jest zadowolona ze zużycia energii w swoim mieszkaniu. 

Korzyści związane z zastosowania energooszczędnych rozwiązań to nie tylko obniżenie kosztów eksploatacyjnych, ale przede wszystkim poprawa warunków mieszkaniowych i komfortu mieszkańców. Pamiętajmy, że 90 proc. czasu spędzamy w budynkach, zatem ich jakość jest kluczowa dla naszego zdrowia i samopoczucia, dodaje Monika Kupska-Kupis.

źródło: FleishmanHillard
zdjęcie: Pixabay