Tendencje w budownictwie mieszkaniowym w 2011 r.

Liczba mieszkań oddanych do użytku we wskazanym okresie 2011 r. wyniosła ponad 75 tys. Rozpoczęto budowę prawie 109,5 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 2,8% w porównaniu do ośmiu pierwszych miesięcy 2010 r. Nastąpił jednak 6% wzrost liczby wydanych pozwoleń na budowę.

Tendencje w budownictwie mieszkaniowym w 2011 r. nie we wszystkich aspektach są jednoznaczne, ale ogólnie mają charakter spadkowy. W przyroście nowych zasobów mieszkaniowych największy udział (59,8%) mają inwestorzy indywidualni. W opisywanym okresie wybudowali oni o 0,8% więcej mieszkań niż w roku 2010.

Deweloperzy w okresie ośmiu miesięcy br. oddali 25761 mieszkań, co stanowiło 34,2% liczby wszystkich oddawanych mieszkań. Jest to aż o 23,1% mniej niż w roku ubiegłym. W tej grupie inwestorów o 20,9% wzrosła liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia, jednak rozpoczęto o 8,6% mniej inwestycji mieszkaniowych niż w 2010 r.

W okresie ośmiu miesięcy 2011 r. spółdzielnie mieszkaniowe oddały do użytkowania 1977 mieszkań, tj. o 40,7% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była też liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań - 1883, czyli spadek wyniósł 21,6% oraz liczba rozpoczętych budów.

Inwestorzy działający w ramach budownictwa komunalnego, społecznego czynszowego oraz zakładowego oddali do użytku w okresie styczeń-sierpień 2011 r. łącznie 2574 mieszkania. To o 41,5% mniej niż w ubiegłym roku.

Mimo iż w pierwszych ośmiu miesiącach 2011 r. liczba inwestycji mieszkaniowych na polskim rynku ulegała redukcji, to według danych GUS wieloletnie tendencje w budownictwie mieszkaniowym oscylują na razie wokół raczej stałego poziomu.

źródło i zdjęcia: GUS