Zakup nieruchomości – jak się do tego zabrać?

Zakup nieruchomości krok po kroku

Zakup nieruchomości należy odpowiednio zaplanować. Na rynku znaleźć możemy zarówno oferty o lekko zawyżonej cenie, jak i te zupełnie okazyjne. Te ostatnie mają oczywiście tendencję do szybkiego znikania. Najczęściej jednak pojawiają się, gdy prywatny właściciel potrzebuje pilnie pozbyć się swojej nieruchomości w zamian za gotówkę.

Doświadczenia w kupowaniu nieruchomości mogą więc być różnorodne. Niekiedy, odnalezienie odpowiedniego lokum – niezależnie czy mowa o domu, czy mieszkaniu – może trwać nawet kilka lat. Wiele osób korzysta z doświadczeń i pomocy specjalistów od rynku nieruchomości. Ich porady oraz obeznanie w środowisku ofert może znacząco przyspieszyć proces poszukiwania odpowiedniej nieruchomości.

Nieruchomości - Chorzów

Pierwszej pomocy w zakupie nieruchomości szukać można już w internecie. Do naszej dyspozycji są specjalistycznej wyszukiwarki nieruchomości, pozwalające na przeglądanie dużej ilości ogłoszeń. Ich zaletą jest możliwość przejrzenia wszystkich wybranych dla danego terenu ogłoszeń oraz swobodne ich przeglądanie.

Oprócz wyszukiwarek internetowych niezwykle pomocne mogą być lokalne agencje sprzedaży nieruchomości. Często unikatowe ogłoszenia trafiają najpierw do oferty pośrednictw w sprzedaży, a dopiero później do internetu. Ponadto, pośrednicy dysponują specjalistyczną wiedzą – mogą nam pomóc w ocenie jakości danej nieruchomości oraz stosunku jej ceny do aktualnego stanu.

Warto korzystać z ich pomocy, jeśli zależy nam na zakupie nieruchomości zlokalizowanej w konkretnym miejscu, dzielnicy lub przy wybranej ulicy.

Zdolność kredytowa – czyli co możemy kupić?

Poszukując pomocy w zakupie nieruchomości, warto także sięgnąć opinii doradcy kredytowego. Warto podkreślić, że jedynie 1/3 osób kupujących w naszym kraju nieruchomości robi to, posługując się gotówką. Zdecydowana większość zaciąga w tym celu specjalny kredyt, dedykowany właśnie do zakupów nieruchomości.

Doradca kredytowy dysponuje specjalistyczną wiedzą w zakresie ofert kredytowych poszczególnych banków. Jego pomoc może nie tylko przyspieszyć nasze plany zakupu nieruchomości, ale także pomóc nam wybrać ofertę kredytową najkorzystniejszą dla naszego portfela.

Na koniec warto podkreślić, że negocjowanie stawek nieruchomości nie jest tematem tabu, lecz wręcz przeciwnie – w wielu przypadkach jest stałym elementem negocjacji przed zakupem. Warto podjąć się trudu negocjacji, gdyż nawet 1 lub 2% utargu może znacząco przełożyć się na zawartość naszego portfela.

Źródło i zdjęcia: remax-gold